一般的な外壁のリフォームの費用の相場と内容について
外壁のリフォームの費用の相場
外壁というのは雨や風にさらされているので経年劣化が早く、リフォームの必要が必ず出てくる部分です。リフォームをするときに気になるのが費用の相場ですが、外壁リフォームの相場はいくらくらいなのでしょうか。外壁リフォームの費用の相場や覚えておきたいポイントを解説します。
費用の相場を知る前に、外壁リフォームには幾つかの種類があることを覚えておきましょう。外壁の塗装を行なうリフォームや、外壁材を既存の外壁に重ねて貼るリフォームなどがあります。
さらに、すでにある外壁と下地をいったん剥がして、新しい外壁を貼っていく張り替えリフォームもあります。簡易的なリフォームはシーリングを打ち替えるもので、補修作業に近くなりますよ。それぞれの種類によって費用の相場は変わってきます。
どんなリフォームをするかによって変わる費用
既存の外壁に新しい外壁を重ねるリフォームは、140万円から160万円くらいが相場です。今までの外壁の上にサイディングを重ねていくだけなので、工期が短くて済みますので手軽に行えるリフォームです。
張り替えをするリフォームの場合は、180万円から200万円程度が費用の相場です。家をいったん骨組みだけの状態にしてから、新たなサイディングを貼っていくので、大がかりなリフォームと言えます。
張り替えリフォームは、古い住宅を新しく生まれ変わらせたいときなどに有効です。新しいサイディングの素材によって、耐震性や遮音性が上がったり、防火性が上がったりします。
人気の素材は軽くて丈夫なもので、高い断熱性能を持っている物です。断熱性能が高いとクーラーの効率が良くなりますし、暖房の効率も上がっていくので省エネになります。
外壁を塗装するリフォームは、フッ素樹脂塗料やアクリル樹脂塗料などの塗料の種類によって相場が変わってきます。フッ素系塗料だと、一平方メートルあたり4000円前後ですし、アクリル樹脂塗料は2000円前後となり料金は大分変わってくると覚えておいてください。
外壁の劣化が目立ってきていて、汚れや色あせが見られるときなどは、外壁塗装をすると良いでしょう。定期的に塗装リフォームをしていると、外壁の経年劣化を抑えることが出来ますよ。
シーリングを打ち替える補修リフォームは、一平方メートルあたり1000円前後の費用が相場です。外壁がそこまで傷んでいないときの、応急処置的な感じで行えるリフォームです。
一般的な外壁のリフォームの費用の相場は、どんなリフォームをするかによって変わってきます。費用はかなり変わってきますので、予算と外壁の劣化の程度によってリフォームの種類を選んで下さい。
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